Vill ni bli lika glada som medarbetarna på Ronnebyhus när de mottog priset som Allmännyttans bästa klimatinitiativ?
Vi arbetar med riktig verksamhetsutveckling som grundas i fastighetsbranschens lagar och regler.
Poängen med AI är att förbättra människans brister. När missade ni en omförhandling, en kontroll eller ett dokument senast på grund av den mänskliga faktorn? Tänk dig en assistent som:
I samarbete med AI-bolaget Edsvärd tar vi fram lösningar på era utmaningar.
Arbetet med AI har beviljats bidrag från EU genom Region Skåne.
ESM värdesätter fastigheter med rik kulturhistoria och arkitektoniska kvaliteter. När den typen av byggnad är föremål för förädling och optimering behövs ytterligare ett perspektiv. Därför har vi personal som är certifierad sakkunnig avseende kulturvärden (KUL) med byggnadsantikvarisk kompetens.
Många fastighetsägare vänder sig till oss för att få hjälp att utveckla verksamheten på strategisk nivå. Det handlar ofta om:
ESM:s metod tar er framåt steg för steg.
Många fastighetsägare står inför samma utmaning: Var ska vi börja? Med ett fastighetsbestånd vars byggnader har omfattande underhållsbehov kan det vara svårt att veta var insatserna ger bäst effekt. I ESdrop analyserar vi dina fastigheter utifrån nyckeltal och rangordnar var insatser ger störst effekt.
Resultatet: En tydlig prioritering som maximerar nyttan av ditt kapital och dina resurser.
Med utgångspunkt i ESdrop har vi nu valt ut prioriterade byggnader som vi inventerar med 360°-perspektiv vilket omfattar samtliga relevanta områden ekonomi enligt K3, teknik och juridik. Vår styrka är att se helheten i affären.
Resultatet: Ett optimalt underlag för att forma den mest lönsamma och mest hållbara affärsplanen utifrån era och fastighetens förutsättningar.
Vi formar en affärsplan med utgångspunkt i 360° inventeringen, er verklighet och ert ägardirektiv med krav och målsättningar. Utifrån detta sammanställer vi en genomförbar affärsplan med vår kalkylmodell där nödvändiga åtgärder finansieras av de lönsamma.
Resultatet: En fullständig affärsplan för den specifika fastigheten, skräddarsydd till er verksamhet och som är redo att förverkligas. Affärsplanen ligger som beslutsunderlag i nästa steg.
Det är enkelt att ta fram en plan, det svåra är att förverkliga den. I samband med att ni fattat beslut om affärsplanen gör vi en genomförandeplan. I genomförandeplanen beaktas alla aspekter som är viktiga för att gå från ord till färdigt projekt.
Resultatet: En genomförbar affärsplan som inte bara fungerar som beslutsunderlag, utan också inkluderar en tydlig genomförandeplan – där alla viktiga aspekter beaktas för att säkerställa att projektet blir verklighet.
Vi kan LOU och upphandlingsprocessen på våra fem fingrar och hjälper er att göra den bästa upphandlingen utifrån affärs- och genomförandeplanens slutsatser. Vi är en få aktörer som behärskar LOU-upphandlingar med utvärdering på LCC.
Därtill skannar vi marknaden för aktuella projektbidrag och förbereder en vässad bidragsansökan åt er.
Resultatet: Vi ger allt för att skapa attraktiva och lönsamma projekt åt våra kunder. ESMs projekt är motsatsen till billigt och dåligt.
Vi släpper er inte vind för våg. ESM följer projektet så att affärplanens grundtankar om en lönsam och hållbar fastighet och dess planerade resultat bibehålls genom hela den upphandlade entreprenaden. I slutskedet av entreprenaden finns vår mottagningsplan så att er verksamhet snabbt och smidigt kan börja använda lokalerna.
Resultatet: Ni äger nu en lönsam och hållbar fastighet som är enkel att förvalta och följa upp. Projektet har rotts i hamn!
Det är inte ovanligt att man stöter på antikvariska och arkitektoniska frågor som måste utredas före ett förädlingsprojekt. ESM är måna om att fastighetsförädlingen ska ske med respekt för historia och kultur och att återbruka det som är rimligt att återbruka. Alla gynnas av att er fastighet utvecklas lönsamt och hållbart.
ESM hjälper er att nå lönsamhet och hållbarhet i era kulturbyggnader.
AI på riktigt är vår satsning tillsammans med AI-bolaget Edsvärd. Tillsammans utvecklar vi en assistent till fastighetsbranschen som underlättar ert arbete. Arbetet med AI-roboten har beviljats bidrag från Europeiska regionala utvecklingsfonden genom Region Skåne.
Hur dokumenterar ni era projekt idag? USB-minne eller i en glömd mapp på servern? Det är inte konstigt att tappa bort dokumentation när man handskas med flera olika databaser, stora mängder ritningar, kontraktshandlingar etc. Just därför utvecklar ESM en fastighets-AI som ska underlätta ert arbete och kompensera där den mänskliga faktorn felar.
ESM hjälper er att utveckla verksamheten, optimera fastighetsbeståndet och nå ägardirektiven.
I samarbete med AI-bolaget Edsvärd tar vi fram lösningar på era utmaningar.
Arbetet med AI har beviljats bidrag från EU genom Region Skåne.
Lönsamma och hållbara projekt med ökat fastighetsvärde och driftnetto.
– Vi är fastighetsbranschens verksamhetsutvecklare.
Energy Service Management i Sverige AB
Havsbadsvägen 1
262 63 Ängelholm